การวิเคราะห์สถานการณ์การลงทุนอาคารพาณิชย์ในอำเภอเชียงของ จังหวัดเชียงราย หลังจากเปิดสะพานมิตรภาพไทย-ลาว แห่งที่ 4

Abstract

ตามยุทธศาสตร์การพัฒนาพื้นที่ภาคเหนือตอนบนอำเภอเชียงของ จังหวัดเชียงรายได้พัฒนา เพื่อเป็นเมืองเศรษฐกิจพิเศษชายแดนจังหวัดเชียงราย เป็นฐานการผลิตและการลงทุนที่สามารถเชื่อมโยงประเทศเพื่อนบ้าน โดยการก่อสร้างสะพานมิตรภาพข้ามแม่น้ำโขง ไทย–ลาว แห่งที่ 4 (เชียงของ–ห้วยทราย) การศึกษานี้จึงมีวัตถุประสงค์ เพื่อศึกษาสถานการณ์การลงทุนอาคารพาณิชย์ และศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการ ตัดสินใจลงทุนอาคารพาณิชย์ ในอำเภอเชียงของ จังหวัดเชียงราย หลังจากเปิดสะพานมิตรภาพไทย-ลาว แห่งที่ 4 กลุ่มตัวอย่างที่ใช้ศึกษา คือ กลุ่มผู้ใช้อาคารพาณิชย์ 95 คน ผลการศึกษา พบว่า สถานการณ์ในปัจจุบันอำเภอเชียงของกำลังพัฒนาให้เกิดธุรกิจหลากหลาย และเป็นแหล่งกระจายสินค้า จึงควรตัดสินใจลงทุนในอาคารพาณิชย์ได้ โดยอาคารพาณิชย์ควรมีลักษณะที่มีถนนเชื่อมกับเส้นทางขนส่งหลัก มีรูปทรงที่ทันสมัย และราคาสมเหตุสมผล