ความเป็นไปได้ในการลงทุนธุรกิจห้องแถวให้เช่าในเขตอำเภองาว จังหวัดลำปาง

Abstract

การศึกษาครั้งนี้มีวัตถุประสงค์ เพื่อศึกษาความเป็นไปของการลงทุนธุรกิจห้องแถวให้เช่าในเขตอำเภองาว จังหวัดลำปาง โดยศึกษาความเป็นไปได้ทั้ง 4 ด้าน คือ ด้านการตลาด ด้านการปฏิบัติการ ด้านการจัดการ และด้านการเงิน ด้านการตลาด มีการวิเคราะห์ปัจจัยต่าง ๆ เพื่อศึกษาว่า ผู้เช่ามีต้องการแบบไหน เพื่อก่อให้เกิดรายได้แก่กิจการ ด้านการปฏิบัติ โครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 147 ตารางเมตร ในตำบลหลวงเหนือ อำเภองาว จังหวัดลำปาง ลักษณะแบบอาคารมีชั้นเดียว โดยมีจำนวนทั้งหมด 7 ห้อง มีขนาดห้อง 3.5×6 เมตร ด้านการจัดการ ด้านการบริหารของโครงการห้องแถวให้เช่านี้ เป็นการดำเนินงานในรูปแบบเจ้าของคนเดียว ด้านการเงินโครงการ ณ อัตราคิดลด หรือผลตอบแทนในการลงทุนที่ต้องการเท่ากับร้อยละ 8 พบว่า โครงการมีความเป็นไปได้ในการลงทุน เนื่องจากมีมูลค่าปัจจุบัน (NPV) เป็นบวกเท่ากับ 917,065.39 ซึ่งมีค่ามากกว่า 0 อัตราผลตอบแทนของโครงการ (IRR) เท่ากับร้อยละ 15.524 ซึ่งมีค่ามากกว่าอัตราคิดลดที่กำหนดไว้ ส่วนระยะเวลาคืนทุนของโครงการอยู่ที่ 4 ปี 150 วัน ดังนั้นโครงการลงทุนธุรกิจห้องแถวให้เช่าในเขตอำเภองาว จังหวัดลำปาง มีความเป็นไปได้ในการลงทุน